Lattes vs Les Arceaux

Quel quartier choisir pour vivre à Montpellier ? Comparatif détaillé pour vous aider à décider.

Comparatif en un coup d'oeil

Critère	Lattes	Les Arceaux
Prix au m²	3 000 – 4 500 €/m²	3 200 – 4 800 €/m²
Ambiance	Commune du sud de Montpellier prisée pour sa proximité avec la mer, ses zones commerciales et son cadre de vie agréable entre ville et littoral.	Quartier résidentiel et bohème, célèbre pour son aqueduc du XVIIIe siècle et son marché bio, entre Écusson, Figuerolles et Boutonnet.
Transports	Tram L3 (arrêt Boirargues), Bus lignes 18, 28, Accès autoroute A9	Tram L3 (arrêts Plan Cabanes, Saint-Denis), Bus lignes 6, 9, 11

Lattes

Commune du sud de Montpellier prisée pour sa proximité avec la mer, ses zones commerciales et son cadre de vie agréable entre ville et littoral.

Prix au m²: 3 000 – 4 500 €/m²
Transports: Tram L3 (arrêt Boirargues)Bus lignes 18, 28Accès autoroute A9

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Les Arceaux

Quartier résidentiel et bohème, célèbre pour son aqueduc du XVIIIe siècle et son marché bio, entre Écusson, Figuerolles et Boutonnet.

Prix au m²: 3 200 – 4 800 €/m²
Transports: Tram L3 (arrêts Plan Cabanes, Saint-Denis)Bus lignes 6, 9, 11

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Lattes ou Les Arceaux : lequel choisir ?

Vous hésitez entre Lattes et Les Arceaux pour vous installer à Montpellier ? Ces deux quartiers ont chacun leur personnalité et leurs atouts. Voici les éléments clés pour vous aider à faire votre choix.

Côté budget

Les prix au m² à Lattes sont de 3 000 – 4 500 €/m², tandis qu'à Les Arceaux ils atteignent 3 200 – 4 800 €/m². Le budget logement est souvent le premier critère de choix - consultez notre guide du coût de la vie à Montpellier pour une vision complète.

Côté transports

Lattes est desservi par Tram L3 (arrêt Boirargues), Bus lignes 18, 28, Accès autoroute A9, tandis que Les Arceaux bénéficie de Tram L3 (arrêts Plan Cabanes, Saint-Denis), Bus lignes 6, 9, 11. Pour en savoir plus sur les transports à Montpellier, consultez notre guide des transports.

Côté ambiance

Lattes se caractérise par son ambiance "commune du sud de montpellier prisée pour sa proximité avec la mer, ses zones commerciales et son cadre de vie agréable entre ville et littoral.", alors que Les Arceaux offre une atmosphère "quartier résidentiel et bohème, célèbre pour son aqueduc du xviiie siècle et son marché bio, entre écusson, figuerolles et boutonnet.". Le meilleur quartier dépend de votre style de vie et de vos priorités.

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FAQ

Questions fréquentes : Lattes vs Les Arceaux

Quand a lieu le marché des Arceaux à Montpellier ?

Le marché des Arceaux se tient le mardi matin et le samedi matin, sous les arches de l'aqueduc Saint-Clément. Le samedi est le plus grand des deux marchés, avec davantage de producteurs bio et locaux. Comptez environ 120 exposants le samedi et 80 le mardi.

Quel est le prix au m² dans le quartier des Arceaux en 2026 ?

En 2026, le prix moyen à l'achat dans le quartier des Arceaux se situe entre 3 200 et 4 800 euros le m². Les biens avec vue sur l'aqueduc ou proches de la Promenade du Peyrou atteignent les prix les plus élevés. En location, comptez entre 13 et 17 euros le m².

Le quartier des Arceaux est-il bien desservi par les transports ?

Oui, le quartier est desservi par la ligne 3 du tramway avec les arrêts Plan Cabanes et Saint-Denis. Plusieurs lignes de bus complètent le réseau. L'Écusson est accessible à pied en 10 minutes, ce qui rend la voiture facultative pour les déplacements quotidiens.

Lattes ou Les Arceaux, quel quartier choisir à Montpellier ?

Le choix dépend de vos priorités : Lattes est idéal si vous cherchez "commune du sud de montpellier prisée pour sa proximité avec la mer, ses zones commerciales et son cadre de vie agréable entre ville et littoral.", tandis que Les Arceaux convient mieux si vous préférez "quartier résidentiel et bohème, célèbre pour son aqueduc du xviiie siècle et son marché bio, entre écusson, figuerolles et boutonnet.". Côté budget, Lattes affiche des prix au m² de 3 000 – 4 500 €/m² contre 3 200 – 4 800 €/m² pour Les Arceaux.

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