Les Arceaux vs Prés d'Arènes

Quel quartier choisir pour vivre à Montpellier ? Comparatif détaillé pour vous aider à décider.

Comparatif en un coup d'oeil

Critère Les Arceaux Prés d'Arènes
Prix au m² 3 200 – 4 800 €/m² 2 400 – 3 600 €/m²
Ambiance Quartier résidentiel et bohème, célèbre pour son aqueduc du XVIIIe siècle et son marché bio, entre Écusson, Figuerolles et Boutonnet. Quartier central bien connecté grâce à la gare Saint-Roch, en pleine mutation avec de nombreux projets immobiliers neufs.
Transports Tram L3 (arrêts Plan Cabanes, Saint-Denis), Bus lignes 6, 9, 11 Tram L1 (arrêt Place de l'Europe), Tram L3 (arrêt Gare Saint-Roch), Gare SNCF Saint-Roch, Bus lignes 6, 11

Les Arceaux

Quartier résidentiel et bohème, célèbre pour son aqueduc du XVIIIe siècle et son marché bio, entre Écusson, Figuerolles et Boutonnet.

Prix au m²
3 200 – 4 800 €/m²
Transports
Tram L3 (arrêts Plan Cabanes, Saint-Denis)Bus lignes 6, 9, 11
Découvrir le quartier

Prés d'Arènes

Quartier central bien connecté grâce à la gare Saint-Roch, en pleine mutation avec de nombreux projets immobiliers neufs.

Prix au m²
2 400 – 3 600 €/m²
Transports
Tram L1 (arrêt Place de l'Europe)Tram L3 (arrêt Gare Saint-Roch)Gare SNCF Saint-RochBus lignes 6, 11
Découvrir le quartier

Les Arceaux ou Prés d'Arènes : lequel choisir ?

Vous hésitez entre Les Arceaux et Prés d'Arènes pour vous installer à Montpellier ? Ces deux quartiers ont chacun leur personnalité et leurs atouts. Voici les éléments clés pour vous aider à faire votre choix.

Côté budget

Les prix au m² à Les Arceaux sont de 3 200 – 4 800 €/m², tandis qu'à Prés d'Arènes ils atteignent 2 400 – 3 600 €/m². Le budget logement est souvent le premier critère de choix - consultez notre guide du coût de la vie à Montpellier pour une vision complète.

Côté transports

Les Arceaux est desservi par Tram L3 (arrêts Plan Cabanes, Saint-Denis), Bus lignes 6, 9, 11, tandis que Prés d'Arènes bénéficie de Tram L1 (arrêt Place de l'Europe), Tram L3 (arrêt Gare Saint-Roch), Gare SNCF Saint-Roch, Bus lignes 6, 11. Pour en savoir plus sur les transports à Montpellier, consultez notre guide des transports.

Côté ambiance

Les Arceaux se caractérise par son ambiance "quartier résidentiel et bohème, célèbre pour son aqueduc du xviiie siècle et son marché bio, entre écusson, figuerolles et boutonnet.", alors que Prés d'Arènes offre une atmosphère "quartier central bien connecté grâce à la gare saint-roch, en pleine mutation avec de nombreux projets immobiliers neufs.". Le meilleur quartier dépend de votre style de vie et de vos priorités.

Besoin d'aide pour votre déménagement ? Comparez les déménageurs à Montpellier pour trouver le meilleur prestataire.

FAQ

Questions fréquentes : Les Arceaux vs Prés d'Arènes

Quand a lieu le marché des Arceaux à Montpellier ?
Le marché des Arceaux se tient le mardi matin et le samedi matin, sous les arches de l'aqueduc Saint-Clément. Le samedi est le plus grand des deux marchés, avec davantage de producteurs bio et locaux. Comptez environ 120 exposants le samedi et 80 le mardi.
Quel est le prix au m² dans le quartier des Arceaux en 2026 ?
En 2026, le prix moyen à l'achat dans le quartier des Arceaux se situe entre 3 200 et 4 800 euros le m². Les biens avec vue sur l'aqueduc ou proches de la Promenade du Peyrou atteignent les prix les plus élevés. En location, comptez entre 13 et 17 euros le m².
Le quartier des Arceaux est-il bien desservi par les transports ?
Oui, le quartier est desservi par la ligne 3 du tramway avec les arrêts Plan Cabanes et Saint-Denis. Plusieurs lignes de bus complètent le réseau. L'Écusson est accessible à pied en 10 minutes, ce qui rend la voiture facultative pour les déplacements quotidiens.
Les Arceaux ou Prés d'Arènes, quel quartier choisir à Montpellier ?
Le choix dépend de vos priorités : Les Arceaux est idéal si vous cherchez "quartier résidentiel et bohème, célèbre pour son aqueduc du xviiie siècle et son marché bio, entre écusson, figuerolles et boutonnet.", tandis que Prés d'Arènes convient mieux si vous préférez "quartier central bien connecté grâce à la gare saint-roch, en pleine mutation avec de nombreux projets immobiliers neufs.". Côté budget, Les Arceaux affiche des prix au m² de 3 200 – 4 800 €/m² contre 2 400 – 3 600 €/m² pour Prés d'Arènes.

Prêt à choisir votre quartier ?

Découvrez tous les quartiers de Montpellier et trouvez celui qui correspond à votre style de vie.

Explorer tous les quartiers
100% gratuit
Mis à jour en 2026
Infos à jour